日前，南方润泽科技（300442）数据中心封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“南方润泽科技REIT”)获得证监会准予注册批复，成为全国首批、深交所首单数据中心REITs，REITs资产类型进一步扩容。这是深交所加快服务新质生产力发展的又一突破性案例，也是深交所发挥多元融资工具优势、支持民营上市公司高质量发展的重要体现。
南方润泽科技REIT底层资产为创业板上市公司润泽科技旗下的数据中心，位于河北廊坊，入选2023年度国家绿色数据中心名单，共有机柜5897个，机柜总功率超42MW，上架率超99%，估值37.25亿元。项目发行REITs净回收资金将主要用于重庆润泽(西南)国际信息港项目建设，有利于促进形成“投资—运营—盘活—再投资”的良性循环，为创新新型基础设施投融资方式提供可复制样本。
近年来，深交所始终坚持创新引领，稳步推进REITs市场提质扩容。一级市场资产类型持续突破，2024年以来陆续推出了市场首批消费基础设施REITs、首单水利设施REITs、首单农贸市场REITs和首批数据中心REITs，标杆项目渐次落地，形成较强市场示范效应。二级市场整体运行平稳，已上市REITs2024年平均可供分配金额完成率达104%，累计分红39次，分红总额22.73亿元。同时，进一步发挥REITs资产上市平台功能，推动扩募进程提速，2024年以来深市已有4只REITs披露扩募公告。
深交所表示，下一步，将按照证监会统一部署，持续加大创新力度，着力推动REITs常态化发行和高质量扩容，支持科技创新领域企业发行REITs，为加快培育发展新质生产力积极贡献力量。
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